L'avantage fiscal du LMNP

Investir en LMNP permet de bénéficier de certains avantages fiscaux, permettant de rembourser en grande partie un emprunt immobilier.

L’investisseur peut déduire de ses revenus locatifs les frais relatifs à son investissement (taxes, intérêts de crédit, etc.).

Il a également la possibilité de déduire les amortissements de son investissement. Dans des cas exceptionnels (par exemple une résidence avec services), il peut récupérer la TVA qu’il a versée en achetant le bien immobilier.